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瞧一瞧:售楼小姐:买房选户型的秘密是什么?你想知道的都在这里!2019-03-09

发布时间:2022-04-12 13:43:28 阅读: 来源:摇椅厂家
瞧一瞧:售楼小姐:买房选户型的秘密是什么?你想知道的都在这里!2019-03-09 售楼小姐:买房选户型的秘密是什么?你想知道的都在这里!2019-03-09

买房者去看房子,户型不能只看平面图,要到样板房去看看各种户型是怎样的。户型的设计并不是全部合理的,买房者要知道选户型的技巧,这样入住以后,生活才不会受到影响。户型选择的技巧非常多,买房者只有学会了这些知识,买房选户型就简单很多,选户型的十大实用技巧为你送上!

一、选户型的十大实用技巧

1、门的开向要合理

室内房门开设的位置要合理,开向不能影响到空间的使用。同时,也要注意入户门的开向,如果是往外开,离婚咨询
要避免出现与邻居的门相冲突(如下图)。另外,户门不宜正对客厅,更不应直接对着卧室。

2、功能配置要合理

选择户型时,户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置,要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下,户型能得到充分利用是再好不过了。

3、注意卧室私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。

4、注意起居室与卧室分离

动区是指人们活动较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格。

5、重视采光、通风效果

房屋采光朝向很重要,朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅,较好能有穿堂风。除了采光通风外,房子的景观视野也非常重要。

6、厨房不宜与卧室过近

厨房是家庭油烟重灾区,卧室距离厨房太近,油烟味容易飘散至卧室内。另外,厨房门不能正对卧室房门。

7、室内应尽量减少或避免狭长的走道

走道过多,既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需购房者来讲,更是资金的浪费。

8、客厅设计要方正

客厅的设计应尽量的方正,客厅要有一面完整连续的墙,以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多,会影响客厅的使用功能。同时,避免斜角空间,以免造成不必要的死角面积。

9、卫生间是否做到一定程度的分离

卫生间不要正对客厅,较好设计为两部分,里面是马桶、浴缸,外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔,较好能同时使用,互不影响,避免早晨、晚上排队等候洗簌。

10、注意户型的干湿分离

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。

二、9平方米卧室装修怎么扩大空间

1、做成开方式卧室

九平米的卧室空间很小,我们可以选择把卧室和客厅打通,当然前提是那面墙不是承重墙。开放式的卧室不仅消除了卧室的狭小,也让整个居室空间看起来更加的通畅宽广。我们可以选择一个好的隔断来划分卧室和客厅,如艺术玻璃隔断、个性储物架等。

2、选对家具和颜色

床上用品和墙面、地面的颜色相呼应,我们选择床上用品的时候,最好选择简洁明快的产品,房间的颜色可以选择冷色调的,一般来说,冷色调更加有视觉的延展性。在家具的选择上,可以选择多功能家具,比如拥有储物功能的床铺等。

3、妙用曲线

我们还可以在卧室中巧妙的运用曲线,曲线不仅仅让房间看起来更加的优雅,而且可以让空间产生延伸感。巧妙的布置灯饰和装饰品也是能够产生曲线的。

4、镜子

安装镜子也是扩大空间的一种方式,我们可以选离婚律师费用收取标准
择带有镜面移门的衣柜,不仅在视觉上扩大的空间,还相当于拥有一个穿衣镜,方便业主整理着装。

买房者去看样板房,里面的户型要全面了解,允许拍照可以把户型内部都拍下来,作为选择户型的参照,不要只是随便看看户型,这样选户型的方式肯定不正确。如果带上一个有买房经历的人来一起看户型,那对买房者选户型也是有很大好处的。

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