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你对办理房子抵押贷款了解多少

发布时间:2021-01-07 10:37:19 阅读: 来源:摇椅厂家

贷款方式有很多种,房产抵押贷款就是一种很好的贷款方式,但并非房产抵押贷款是你想办就可以办,因为并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款,那么有哪些情况是不可以办理房产抵押贷款呢,下面小编就跟各位总结学习一下

1、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书,如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明

2、房产抵押需要是借款人及直系亲属名下的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书

3、需要明确贷款用途,抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险

4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的,也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押

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