你对办理房子抵押贷款了解多少

发布时间：2021-01-07 10:37:19 阅读：次来源：摇椅厂家

贷款方式有很多种，房产抵押贷款就是一种很好的贷款方式，但并非房产抵押贷款是你想办就可以办，因为并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款，那么有哪些情况是不可以办理房产抵押贷款呢，下面小编就跟各位总结学习一下

1、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书，如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明

2、房产抵押需要是借款人及直系亲属名下的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书

3、需要明确贷款用途,抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的，也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押